반응형 법률 관련 정보1 소액 임차인의 최우선변제권 행사를 위한 대항력 주택 인도 전입신고 취득 시점과 지역별 소액보증금 범위 완전 정리 소액 임차인의 최우선변제권 행사를 위한 대항력 주택 인도 전입신고 취득 시점과 지역별 소액보증금 범위 문제는 전세·월세 계약에서 가장 많이 놓치는 핵심 포인트입니다. 계약서만 잘 쓰면 끝이라고 생각하기 쉽지만, 실제 경매 상황에서는 “언제 대항력을 갖췄는지”, “소액임차인에 해당하는지”가 보증금 회수 여부를 좌우합니다. 제가 자문했던 사건 중 하나는 보증금 7천만 원의 임차인이었는데, 전입신고를 하루 늦게 하는 바람에 선순위 근저당보다 뒤로 밀려 전액을 회수하지 못한 사례였습니다. 그 하루가 수천만 원 차이를 만들었습니다. 대항력 취득 시점은 계약일이 아니라 주택 인도와 전입신고 완료 다음 날 0시입니다. 이 개념을 정확히 이해해야 합니다. 오늘 제가 준비한 포스팅에서는 소액 임차인의 최우선변제권 구조,.. 2026. 6. 4. 이전 1 다음 반응형
